Na een recordlaagte is ook de hypotheekrente langzaam aan het stijgen. Als inkomens niet
meestijgen, bestaat de kans dat de huizenprijzen gaan dalen. Door de steeds lagere rente
en het woningtekort werden de huizenprijzen de afgelopen jaren flink opgedreven, tot op het
huidige niveau waarin het voor veel mensen erg lastig is om een huis te kopen. Lagere
huizenprijzen of niet, het woningtekort verdwijnt niet vanzelf. Daarvoor zijn slimme
oplossingen nodig. En niet alleen slim, maar ook duurzaam. Want het klimaat speelt een
belangrijke rol bij de bouw van nieuwe huizen. Mede daarom heeft de traditionele bouw niet
meteen de juiste oplossing. Modulair bouwen biedt in dit geval uitkomst.
Wat is modulair bouwen?
Modulair bouwen is een manier van bouwen waarbij een groot deel van de woningen in
productiehallen geproduceerd wordt. De woning wordt dus niet, zoals bij traditionele bouw,
volledig op de locatie gebouwd. Parallel aan de productie kunnen de werkzaamheden op
locatie van start gaan. Wanneer deze werkzaamheden en de productie van de woningdelen
gereed zijn, worden de onderdelen van de woning naar de locatie vervoerd. Daar worden ze
in elkaar gezet. Dit lijkt op prefab bouw, maar is wel degelijk anders. Zo kunnen woningen
tijdens de productie zelfs al van sanitair voorzien worden.
Waarom het woningtekort aanpakken met modulair bouwen?
Doordat de (grond)werkzaamheden op locatie tegelijkertijd met de productie van de woning
in de fabriek plaats kunnen vinden, verkort dit het bouwproces aanzienlijk. Modulair bouwen
is ook aanzienlijk duurzamer. Zo wordt er tot de helft minder CO2 uitgestoten met deze
manier van bouwen. Wanneer woningen niet meer nodig zijn kunnen ze gedemonteerd
worden. De verschillende onderdelen van de woning kunnen naar een andere locatie
vervoerd worden en daar een nieuw leven krijgen. Zo wordt het grootste deel van de
huisvesting hergebruikt. En moet een woongebouw juist uitgebreid worden? Dan is het ook
mogelijk om relatief eenvoudig op te schalen. Dit maakt modulair bouwen een zeer
geschikte manier om het woningtekort aan te pakken, omdat het sneller én duurzamer is.
Modulair bouwen bij Daiwa House Modular Europe
Een duurzaam bouwbedrijf dat aan modulair bouwen doet, is Daiwa House Modular Europe.
Het bedrijf biedt verschillende type woningen aan. Voor iedere doelgroep is er een type
woning waar de opdrachtgever voor kan kiezen. Het bedrijf kijkt naast de bouw en productie
van woningen niet alleen naar de wensen van de opdrachtgever, maar ook naar het
leef comfort van de toekomstige bewoners. Zo draagt Daiwa House Modular Europe bij aan
een duurzame toekomst voor iedere doelgroep.